老旧居民小区多为八九十年代甚至更早的建筑，随着居民生活水平提高，不断添加各种电气设备，火灾风险逐步加大，但相应的消防设施并没有同步配备，使得这些多层老旧居民小区长期处于不设防状态。

老旧小区用电安全这一民生难题，引起了中央及各地政府的重视和持续关注。住建部数据显示，据初步统计，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。据初步估算，我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元。

一、老旧小区用电安全隐患

❶老旧小区的线路为早期搭建，随着电气设备的逐渐增加，原线路难以满足用电需求，普遍出现电气线路超载运行的情况。

❷线路长期使用，不可避免会受到阳光照射、自然氧化等因素而产生线路老化的问题，安全隐患大幅提升。

❸老旧小区一般配套设施相对缺乏，如私拉电线为电动车充电等问题屡见不鲜，容易引发电气火灾。

❹缺乏有效的电气火灾预防措施与警情处置能力，故障发现不及时、明火已燃起才警觉。

二、政策解读

工作目标：从“传统消防”向“现代消防”转变，能提前预知安全隐患，能证明消防工作已尽职尽责。

工作手段：综合运用物联网、云计算、大数据、移动互联网等新兴信息技术，信息化与消防业务工作的深度融合。

工作任务：实现动态感知、智能研判、精准防控。

（1）建设城市物联网消防远程监控系统。

（2）建设基于“大数据”“一张图”的实战指挥平台。    

（3）建设住宅智能消防预警系统。

（4）建设数字化预案编制和管理应用平台。

（5）建设“智慧”社会消防安全管理系统。

三、解决方案

豹安全智慧用电系统基于物联网、大数据、云计算等技术，可监测线路中的漏电、过载、电流、线缆温度等数据，将数据实时同步至云平台，实现多维度智能检测、分析、报警、远程控制等电气安全管理功能，精准定位电气火灾隐患位置，告警信息即时推送，让管理人员全面掌控配各线路的运行情况并即时做出应对措施，达到消除电气火灾安全隐患目的。

四、方案架构

五、方案优势

01数据可视化，管理更科学

电气线路故障是老旧小区的最大“杀手”，火灾发生的比例高达70%以上，因线路几乎为早年铺设，线路的安全隐患检查和维护难度较大。利用智慧用电系统可在线实时查看用电数据、设备运行情况，全面评估小区内设备的健康状态，及时检修，排除安全隐患。

02统一监管，减少运维成本

有些居民为自身方便，常有不按用电管理规定私拉、乱接电线等危险行为，物业对小区用电安全管理主要靠人力巡检，费时费力，缺乏有效的电气火灾防范措施。智慧用电系统在提高用电安全性和可靠性的同时，为用电管理平台监测提供技术支持，实时掌握电气线路的运行数据，还可进行远程设备控制，减轻运维压力。

03实时报警，提高警情处置效率

老旧小区的“硬伤”还在于许多建筑材料是易燃品，一旦起火，火势难以控制，因此在火灾前期如何快速响应、采取措施至关重要。智慧用电系统可自动进行巡检，若出现异常情况，将实时通过PC端和手机小程序发送报警信息至管理人员，由豹安全7×24小时值守中心协助处警，让警情第一时间得到有效处置，避免不必要的损失发生，提高小区整体安全防护水平。

04智能化改造，让用电更安全

通过智慧用电系统的搭建，利用云平台对电气线路进行24小时实时监控，发现漏电、短路等安全隐患时，自动报警并可远程断电，实现紧急事态极速处理的效果，操作管理更方便，让老旧小区用电环境也能得到有效保障，用电更安全。