2023年7月

四川省成都市

某群租房发生火灾！

起火原因为电气设施故障发热

引燃周围可燃物蔓延成灾

事故造成一人死亡

死者系未满20岁的女性

令人惋惜

火灾发生时外观照片

火灾发生后户内照片

现场其他区域照片

      经了解，该房屋使用性质为群租房，客厅及3个卧室内设置了木质上下铺床，共12张。调查发现，火灾发生前，房屋内长期有8名员工居住。

      该火灾经调查询问、现场勘验、视频分析、物证鉴定，综合认定起火原因为电气设施故障发热引燃周围可燃物蔓延成灾。经统计火灾直接财产损失14.8万余元。

什么是群租房？

     群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。

群租房常见形式：

以上内容来源：成都消防

豹安全提醒

房东是消防第一责任人！

二房东具有连带责任！

房东不能只管收房租

房屋若存在安全隐患

一旦发生安全事故

房东是需要负责任的！

【案例回顾一】

       2017年11月18日，北京市大兴区某公寓发生火灾，起火建筑是集生产、仓储、住人于一体的“三合一”建筑，火灾共造成19人死亡 8人受伤，总面积约8300平方米，共305间房，租住400余人，起火原因系埋在聚氨酯保温材料内的电气线路故障所致。

       事故发生后，包含起火房屋原始承租人、出租房经营及管理人员、日常电器维修、冷库设备安装调试人员在内的18名涉案人员已被刑拘。

来源：杭州应急管理

【案例回顾二】

     2018年4月15日，江苏省常熟市一公寓楼发生了火灾，过火面积130平方米，造成在楼上住宿的员工5死4伤。经初步查明，火灾由电路问题引发。10天后，常熟检方以涉嫌消防责任事故罪将房东与租户老板一道批捕。

内容来源：人民网江苏频道

群租房用电安全隐患：

01 线路老化或损坏，未及时进行维护

02 用电需求大，电器使用过多，用电超负荷

03 电器老化或产品质量不合格

04 电线私拉乱搭、线路裸露

05 “三合一”场所可燃物多，发生电气事故极易蔓延成灾，造成群死群伤

群租房电气火灾该如何预防？

豹安全物联小程序

（1）实时监控设备

手机小程序可实时查看设备运行状态，及时排查电气隐患，告警信息实时推送，减少电气火灾发生。

（2）能耗统计管理

可实时查看前端设备数据信息，还可在线生成不同时段的用电统计表和趋势变化图，掌握用电详情，方便管理。

（3）支持远程操控

可通过手机小程序对设备进行远程一键分合闸控制，必要时还可以对电气参数进行定制化设置，满足不同用电需求。

24小时人工值守中心

      豹安全7×24小时人工值守中心，是由辽宁省公安厅认证的报警运营服务平台，成立于2005年，拥有多人轮岗值班的专业接警研判团队，为用户实现24小时在线安全监管。

     5秒接警，50秒处警，500秒警情必果的处警标准，依据不同等级，采取对应的处置方式和上报机制。避免险情进一步扩大，发生不必要的人身伤亡事故。